Lowongan Kerja PT Modernland Realty Tbk - Tangerang

PT Modernland Realty Tbk (MDLN) bergerak di bidang pengembangan properti dan real estat. Sebagai perusahaan yang bergerak di bidang pengembangan properti dan real estat, PT Modernland Realty Tbk (MDLN) memiliki keterkaitan yang sangat erat dengan aspek keuangan, baik dari sisi pengelolaan internal perusahaan maupun dampaknya terhadap perekonomian nasional. Dari perspektif keuangan perusahaan, kegiatan pengembangan properti memerlukan modal investasi yang besar dan berjangka panjang untuk membiayai akuisisi lahan, perencanaan dan desain, konstruksi, infrastruktur, perizinan, pemasaran, serta biaya operasional harian. Perusahaan juga harus mengelola arus kas secara hati-hati karena siklus penjualan properti umumnya panjang, pendapatan sering diakui secara bertahap, dan pembayaran dari konsumen dapat dilakukan melalui skema kredit atau cicilan. Struktur pendanaan perusahaan biasanya mencakup ekuitas dari pemegang saham, laba ditahan, pinjaman bank, obligasi, surat utang, serta fasilitas kredit konstruksi dari lembaga keuangan, yang semuanya berdampak pada beban bunga, rasio utang terhadap ekuitas, rasio lancar, margin laba kotor, margin laba bersih, dan profitabilitas secara keseluruhan. Selain itu, manajemen piutang usaha, perputaran persediaan properti, pengendalian biaya konstruksi, dan strategi penetapan harga jual menjadi faktor penting dalam menjaga kesehatan finansial perusahaan di tengah siklus properti yang fluktuatif dan sensitif terhadap suku bunga acuan, inflasi, serta kebijakan moneter.

Dari sisi kontribusi yang lebih luas, keberadaan PT Modernland Realty Tbk turut mempengaruhi penerimaan negara melalui pembayaran pajak badan, pajak pertambahan nilai, bea perolehan hak atas tanah dan bangunan, pajak bumi dan bangunan, serta pungutan lainnya. Perusahaan ini juga menciptakan lapangan kerja yang pada gilirannya meningkatkan pendapatan rumah tangga, daya beli masyarakat, dan perputaran uang di sektor riil, terutama melalui keterkaitan dengan kontraktor, pemasok material, penyedia jasa logistik, dan usaha kecil di sekitar kawasan properti. Dalam konteks pasar modal, pergerakan harga saham MDLN, kapitalisasi pasar, dividen yang dibagikan, laporan keuangan triwulanan dan tahunan, serta rasio valuasi seperti price to book value dan price to earnings ratio menjadi acuan bagi investor, analis, dan kreditur dalam mengambil keputusan investasi dan menilai risiko usaha. Dengan demikian, kinerja keuangan perusahaan tidak hanya menentukan kelangsungan usaha, kemampuan ekspansi, dan daya saing di industri properti, tetapi juga mempengaruhi kepercayaan lembaga keuangan, stabilitas sektor real estat, serta pertumbuhan ekonomi Indonesia secara keseluruhan.

PT Modernland Realty Tbk membuka lowongan untuk posisi sebagai Finance Accounting 

Job Responsibilities :

1. Assist the Finance & Accounting Ast. Manager in overseeing daily finance, accounting, and taxation operations.
2. Prepare and review monthly, quarterly, and annual financial statements in accordance with applicable accounting standards.
3. Ensure timely and accurate recording of all financial transactions, including Accounts Payable (AP), Accounts Receivable (AR), General Ledger (GL), Fixed Assets, and Cash & Bank.
4. Monitor project costing, construction costs, land acquisition costs, and project profitability.
5. Prepare cash flow forecasts, budget monitoring, and financial analysis to support management decision-making.
6. Ensure compliance with tax regulations and coordinate tax reporting, including VAT, Corporate Income Tax, and other statutory requirements.
7. Coordinate external and internal audits and ensure timely completion of audit requirements.
8. Develop and improve financial policies, internal controls, and accounting procedures to minimize financial risks.
9. Supervise and mentor the Finance & Accounting team to ensure operational efficiency and continuous development.
10. Coordinate with Project, Sales, Procurement, Legal, and other departments regarding financial and accounting matters.
11. Monitor financing facilities, banking relationships, and loan administration when required.
12. Prepare management reports, financial dashboards, and business performance analysis for senior management.

Requirements

1. Bachelor's Degree in Accounting, Finance, or a related field.
2. Minimum 1-2 years of experience in Finance & Accounting.
3. Strong knowledge of financial reporting, budgeting, cash flow management, taxation, and Indonesian Financial Accounting Standards (PSAK).
4. Experienced in project accounting, construction costing, inventory/property accounting, and revenue recognition for property development projects.
5. Familiar with Indonesian tax regulations and statutory reporting.
6. Experience handling external audits and coordinating with auditors.
7. Proficient in Microsoft Excel and ERP systems (SAP, Oracle, Accurate, Microsoft Dynamics, or similar).
8. Strong analytical thinking, attention to detail, and problem-solving skills.

Apply DISINI 

Share :